近年来，房地产市场一直备受社会关注，各种声音不绝于耳。最近一位专家的观点引起了广泛讨论。北京大学国家发展研究院兼职教授徐高认为，未来几年大城市房价可能会大幅上涨。这一观点来自于对当前市场供需状况的分析与判断。

徐高认为，我国地产市场即将迎来自90年代以来最严重的供给收缩。这一供给收缩的趋势已经愈发明显，一旦市场出现回稳和需求恢复的迹象，供需关系将很快逆转，房价上涨将成为大概率事件，尤其是对于一二线大城市而言。这种趋势下，购房需求被暂时抑制，而非真正消失。

在当前形势下，徐高认为，老百姓并非没有购房需求，而是对期房投资存在疑虑，担心价格下跌和遇到烂尾楼等风险。因此，购房需求被一定程度上的潜在风险所压制。在这种情况下，专家建议，如果居民有刚性需求或改善型需求，今年可能是一个不错的时间节点，可以考虑着手购房。

在这一背景下，购房者需要理性对待市场风险与机遇。对于有购房需求的居民来说，及时行动可能成为把握市场变化的关键。同时，政府与监管部门也需密切关注市场变化，采取有效措施引导市场平稳、有序发展，确保市场健康稳定。在如此复杂多变的市场环境中，购房者需要谨慎对待，理性决策，以降低风险，把握机遇。

专家徐高认为未来大城市房价可能大幅上涨，这一预测引发了市场和公众的关注。购房者应该根据自身情况，理性决策，把握购房机会，同时也需要对市场风险有清醒的认识，在监管部门的引导下，共同促进房地产市场的健康发展。

但也存在一些反驳声音。一些专家指出，当前房地产市场面临诸多不确定因素，无法简单地做出关于未来房价发展的单一判断。

一些专家认为，面对宏观经济下行压力和政策调控趋严的背景下，房地产市场难以一帆风顺。特别是在一线和部分二线城市，政策收紧和限购政策相继出台，对于市场需求起到了明显的抑制作用。同时，楼市调控政策的不确定性，也增加了购房者对未来走势的疑虑，这可能会影响到购房需求的释放。

一些业内人士提出，当前房地产市场依然存在较大的库存压力，尤其是部分三四线城市和新兴区域。这一部分市场的过剩库存，在未来一段时间内可能会继续对房价上涨形成一定的制约。

还有一些分析认为，当前房地产市场的走势受宏观经济环境、人口迁移、政策调控等多方面因素影响，复杂性较高，难以简单地通过供需关系来进行单一预测。因此，对于房价未来的走势，需要综合考虑各种因素，做出更全面的分析和判断。

针对徐高认为大城市房价可能大幅上涨的观点，一些专家提出了相应的反驳意见。房地产市场具有很强的复杂性和不确定性，需要更多的综合分析和研究，才能更准确地把握市场走势。购房者在面对市场时，也需谨慎对待各种不确定因素，理性决策。